2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市住之江区
49.4万円/㎡
前年比+11.5%
プレサンスロジェ住吉大社
大阪府大阪市住之江区浜口東二丁目
/ 住吉大社駅 徒歩5分
2015年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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7階 / 66.27㎡の場合
相場
3,555万円
53.7万円/㎡
2,687
3,266
3,845
4,423
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,266万円〜3,845万円
49.3万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
プレサンスロジェ住吉大社
3,499万円（52.8万円/㎡）/ 7階 / 66.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 3,499万円 | 52.8万円 | 7階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,650万円 | 55.1万円 | 7階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 3,770万円 | 56.9万円 | 7階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 3,980万円 | 60.1万円 | 7階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 3,180万円 | 48.0万円 | 11階 | 66.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,370万円 | 50.9万円 | 11階 | 66.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 3,880万円 | 54.5万円 | 4階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | プレサンスロジェ住吉大社 大阪市住之江区浜口東二丁目 | 住吉大社駅5分 | 3,499万円 | 52.8万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/03 | ブランズ住之江公園 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅7分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレヴィア住之江公園 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅2分 | 4,180万円 | 60.7万円 | 68.83㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/12 | グランクラッセ住之江公園 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅3分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/18 | グランアッシュ中加賀屋プレミア 大阪市住之江区中加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅9分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.39㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | シャルマンフジスマート住之江ファミリア 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミスト住之江 大阪市住之江区西住之江三丁目 | 住ノ江駅6分 | 2,700万円 | 40.7万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/29 | メゾンドデラッセ住ノ江安立 大阪市住之江区安立二丁目 | 住ノ江駅3分 | 3,300万円 | 42.1万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市住之江区では11.5%上昇しています。
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